买房交给中介1万定金，中介给卖房5千，现卖房违约不卖，怎样找回自已损失，还不够律师费呢
更新时间：2022-08-02 09:34:46人浏览
问题描述：
买一套房子，给中介一笔一万元的定金。中介给卖家5000元，自己留5000元：如果卖家违约不卖，他怎么能挽回损失，起诉中介？法院表示，调解中介仅退还6000元，这还不足以支付律师费。买方从未见过卖方，
3位律师解答
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遭受到房屋买卖房主违约的，正常的应对基本包括：
1、买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全，以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行合同。
2、如果房主一房二买但未过户的，你可提出请求继续履行合同。
3、如果卖方在把房子卖给你后，又卖给了第三人，并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼，要求解除合同，还可要求卖方根据违约责任或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约，从而造成了合同不能继续履行。
1、买方可以立刻向法院提起诉讼，并要求查封房屋，保证财产安全，以防止卖方将房子卖给第三人。与其同时还可以要求法院判定卖方继续履行合同。
2、如果房主一房二买但未过户的，你可提出请求继续履行合同。
3、如果卖方在把房子卖给你后，又卖给了第三人，并且已经办理过户。那么此时你可以向法院提起诉讼，要求解除合同，还可要求卖方根据违约责任或房屋差价进行赔偿。因为此时卖方已经构成了恶意违约，从而造成了合同不能继续履行。
2022-08-02 09:34:46
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你好，这种情况可以通过诉讼程序来解决
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给付定金一方违约，无权要求返还定金，接收定金一方违约，双倍返还定金。
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如果是与中介签订房屋买卖的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。
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你好，建议协商处理
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根据合同约定处理
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您好，申请强制执行
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你好，案件到法院的意思，具体看是否是法院发放的，如果不是法院的，就是诈骗的。
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