房子没到期，房东不给退房，他还不同意，押金不退还要违约金，现在我该怎么办，房东说不给钱就一直不退租
更新时间：2022-08-01 09:29:27人浏览
问题描述：
在房子到期之前，我不能租房子。房东不还房子，把钥匙给了他。我以前付的两万定金也在他那里。他还要求我支付20000违约金和40000租金。我承认40000英镑和违约金将与押金一起扣除。他仍然不同意。如果押金不退还，我必须支付违约金。当时，我每个月租房要收200多平方米的费用。现在我看到合同，发现我已经租了三年多的房子，我现在该怎么办？房东说他在给我钱之前不会退还租金。他计算房租已经快半年了
3位律师解答
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商，协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理
2022-08-01 09:08:21
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
2022-08-01 09:13:32
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可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责
2022-08-01 09:29:27
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