我买的房子，合同约定，买房要求解除合同的，开发商支付总房款0.1%违约金，这样的比例合理吗？能不能签字？
更新时间：2022-07-31 15:58:38人浏览
问题描述：
我买的房子，单价6000，110平方米，是合同约定的。交付后三个月以上，或开发商未按合同约定建造房屋并自行装修的。如果买方要求终止合同，开发商将支付总房价的0.1%作为违约金。这个比例合理吗？你能签这个合同吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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国家相关文件并没有明文规定购房违约金的上限是多少，违约金多高，完全可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。如果合同中约定的违约金过高或过低，都可参照实际损失进行调整
2022-07-31 15:53:15
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如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了一方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额，应当按照一方遭受的实际损失确定。
2022-07-31 15:58:38
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