购房合同书上是我们的名字,贷款合同书上也是我们两个人的名字,请问我现在离婚了

更新时间:2018-12-28 14:58:49人浏览
问题描述:
我和前夫都是二婚,结婚后我们一起买的房子,购房合同书上是我们的名字,贷款合同书上也是我们两个人的名字,离婚时我为了能离婚,就什么也没要,离婚书上也没有写明房子这一块归谁,只写了没有财产纠纷,没有债券纠纷,什么也没写,请问我现在离婚了,房子目前归南方,由男方在每月还贷款,这个房子还有我的份吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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夫妻婚后买房的,存在下列两种情况,属于共同财产的:
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2018-12-28 14:46:06
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男方出轨离婚财产分割:
1、法院判决实行谁主张,谁举证的原则。如果一方主张另一方有了外遇,婚外情,那么必须提供证据来证明,如果不能提供证据,那么法院不会采信。
2、根据我国《婚姻法》的规定,离婚时财产分配一般是均分,但以照顾女方和无过错方为原则。
《婚姻法》第三十九条规定,离婚 时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成 时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女 和女方权益的原则判决。
《婚姻法》第四十条规定,夫妻书面约定婚 姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较 多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一 方应当予以补偿。
3、 《婚姻法》第四十六条规定,有下列情形之 一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚的; 
(二)有配偶者与他人 同居的;
如果男方有外遇,符合上述两种情况,女方 可以要求精神损害赔偿。
但是上海市的法院很少会判决在离婚中有精神损害赔偿的,除非是因为有家庭暴力、遗弃虐待重婚等因素,如果只是外遇而导致离婚,不会支持精神损害赔偿,只会在财产分割的时候照顾无过错方而已。
即使支持精神损害赔偿,根据最高人民法院的规定,精神损害赔偿最高5万,而且法院一般根据当地的生活水平、过错方的过错程度和负担能力等具体情况综合考虑,具体赔偿数额没有明确量化标准,在一般城市,也很少超过1万元。
2018-12-28 14:54:01
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
2018-12-28 14:56:58
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下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿:
1、夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外。
2、一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
3、一方未经对方同意,独自筹资从事经营活动,其收入确未用于共同生活所负的债务。
4、其他应由个人承担的债务。
因此如果在结婚后,双方没有离婚前,上述债务发生后,不能认定为共同债务,应当由夫妻双方的一方进行承担。
2018-12-28 14:58:49
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