产权是其儿子，剩下贷款由其儿子夫妻共同还贷，那么离婚后妻子可以分割房子财产吗？
更新时间：2018-12-29 17:35:57人浏览
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婚后由男方父母出首付买的房，产权是其儿子，剩下贷款由其儿子夫妻共同还贷，那么离婚后妻子可以分割房子财产吗？
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根据《婚姻法》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
2018-12-29 17:11:56
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《婚姻法》第三十九条规定，离婚 时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 《婚姻法》第四十条规定，夫妻书面约定婚 姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一 方应当予以补偿。
2018-12-29 17:19:16
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你好！
1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。
2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。
3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。 如果需要帮助，请电话联系。
1、婚前以男方名字购买的房产，共同还贷的部分为共有财产，可以请求分得一定的份额。
2、婚后购买的房产虽然登记在女方名下，但仍属夫妻共有财产，原则上双方平均分割。
3、婚前，父母的赠与一般会认定为是对自己子女的单独赠与；婚后，父母的赠与一般会认定为是对夫妻双方的赠与。当然，有充分证据证明与此情形相反的除外。 如果需要帮助，请电话联系。
2018-12-29 17:35:57
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你好！
（1）房子婚后购买属于夫妻共同财产，但是在分割比例上要根据具体出资情况来确定。
（2）购买房屋的出资，主要有三部分组成：丈夫婚前房屋的售房款、妻子的出资、夫妻共同还贷部分。
（3）其中，夫妻共同还贷部分所占的房产份额无疑属于夫妻共同财产，离婚时妻子有权分得该部分对应房屋产权的一半。丈夫婚前房屋的售房款属于丈夫的个人财产，对应的房屋产权属于丈夫个人所有，妻子无权要求分割。至于妻子的出资，要看是属于妻子的个人财产还是夫妻共同财产，如果是妻子的共同财产，那么该部分对应房屋产权归属妻子个人所有，丈夫无权要求分割；如果是夫妻共同财产，则两人平均分割。你可以根据自己的具体情况，算出离婚后妻子可以获得的房屋产权比例。
（1）房子婚后购买属于夫妻共同财产，但是在分割比例上要根据具体出资情况来确定。
（2）购买房屋的出资，主要有三部分组成：丈夫婚前房屋的售房款、妻子的出资、夫妻共同还贷部分。
（3）其中，夫妻共同还贷部分所占的房产份额无疑属于夫妻共同财产，离婚时妻子有权分得该部分对应房屋产权的一半。丈夫婚前房屋的售房款属于丈夫的个人财产，对应的房屋产权属于丈夫个人所有，妻子无权要求分割。至于妻子的出资，要看是属于妻子的个人财产还是夫妻共同财产，如果是妻子的共同财产，那么该部分对应房屋产权归属妻子个人所有，丈夫无权要求分割；如果是夫妻共同财产，则两人平均分割。你可以根据自己的具体情况，算出离婚后妻子可以获得的房屋产权比例。
2018-12-29 17:35:01
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