我是卖家4月房子房子已过户给买房,合同也没约定尾款期限,这种情况我该怎么办

更新时间:2022-07-26 12:31:24人浏览
问题描述:
我是卖家。今年4月,该房屋已被转让买房。这所房子有23年的历史。买方支付了35%的定金,我已经收到了定金。两天前,中介告诉我,银行不能把房子借给我,说5月份国家规定首付超过20%的房子应该由银行贷出去。我的最终付款被推迟了,合同没有约定最终付款的截止日期。在这种情况下我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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若有协议,可以直接起诉
2022-07-26 12:19:24
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你好,你可以马上起诉
2022-07-26 12:26:05
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因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2022-07-26 12:31:24
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