我在转租公司租的房子，应该怎么办，合同还有效吗，合同上说不交房租算违约
更新时间：2022-07-22 22:53:58人浏览
问题描述：
我在一家转租公司租了一所房子。合同没有到期。我总是付真名软件的租金。我从未联系过房东。是这家公司。房东两天前打电话给我，说我已经好几个月没有收到租金了。然后我无法联系到这家公司的人。他说发生了危机，客户服务热线无法接通。我该怎么办？合同仍然有效吗？我还付了一个月的定金，我通常在每个月15号付房租。现在我付不起，但都是用我的真名。合同上说不付租金是违约，但我现在无法联系他们的公司
3位律师解答
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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，还有损失的应赔偿损失
2022-07-22 22:37:38
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-07-22 22:39:17
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