房子租二十年的合同，算违约吗，合同可以终止吗？如果把房租补上合同可以继续有效吗？
更新时间：2019-12-27 18:43:30人浏览
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房子租二十年的合同，中间有五年没交房租，算违约吗，合同可以终止吗？如果把房租补上合同可以继续有效吗？
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处理房屋租赁纠纷，要确定合同是否有效，可以先申请房屋管理机关进行调解，如果调解不成功，就起诉解决。.
2019-12-27 18:43:30
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私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原房屋出租合同对承租人和新房主继续有效。
2019-12-27 17:12:22
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2019-12-27 17:07:14
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