房子婚前一方首付，婚后自己还公积金，房地产也是自己的名字，离婚后还款部分可以分吗？
更新时间：2022-07-20 22:10:56人浏览
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房子婚前一方首付，婚后自己还公积金，房地产也是自己的名字，离婚后还款部分可以分吗？
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若双方还贷均用的是婚后所得财产，则依据我国相关法律规定，增值部分应当均分。对于房产增值部分的计算，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则
2022-07-20 21:58:04
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离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿。
根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割
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2022-07-20 21:59:59
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一方首付的房产在进行分割时，需要分析具体情况，结婚前一方付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。如果是结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
2022-07-20 22:10:56
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你好，属于夫妻共同财产。
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