我的房屋出租给他人，房租未付完，暖气费欠缴。合同未到期。能收回房子吗？
更新时间：2022-07-16 12:44:09人浏览
问题描述：
我的房子是租给别人的，租金还没有付，取暖费也没有付。合同尚未到期。你能收回房子吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同没到期房东收回房子的处理方式是可以主张继续履行房屋租赁合同，如果仍继续履行，可以要求其承担违约责任；出现根本违约造成合同无法继续履行，另一方享有法定解除权
2022-07-16 12:25:11
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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-07-16 12:30:36
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-07-16 12:44:09
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