有一个房子是回迁房,没有房本,这样的房子能买吗?
更新时间:2022-07-15 12:58:04人浏览
问题描述:
有一所房子是拆迁房,没有房间登记簿。这样的房子能买吗?
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私人盖的房子没有房产证属于小产权房,不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称乡产权房
2022-07-15 12:45:50
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有购房合同没房产证的房子可以买卖,但不建议购买,因为这类房子可能存在风险:
1、房东容易违约。
2、需要全款。
3、房东一房多卖。
4、产权证下了以后房东不配合过户。
5、房屋被查封、房东跑路、房东出现意外,无法履行合同等
1、房东容易违约。
2、需要全款。
3、房东一房多卖。
4、产权证下了以后房东不配合过户。
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2022-07-15 12:51:05
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2022-07-15 12:58:04
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