付了首付，签了认购书，没有签正式合同，不想要，怎么退首付？
更新时间：2022-07-14 12:41:32人浏览
问题描述：
付了首付，签了认购书，没有签正式合同，不想要，怎么退首付？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助52805人 · 响应时间 平均4分钟内
交了首付未签正式合同可以退款，但是需要有收据，只能协商解决，只要没有签订合同，首付款应即时返还或抵充房价，不构成违约，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了
2022-07-14 12:18:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房首付交完能退房吗
商品房（Commercial housing）在中国兴起于80年代，它是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权
房地产法
人浏览
你好，按照双方合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
定金协议签订后没有签订买卖合同怎么办
有时候我们会通过口头来订立合同，一切事宜皆由口头约定，那么，定金协议签订后没有签订买卖合同怎么办？买卖合同纠纷的管辖法院是哪里？买卖合同有什么效力？接下来和法律
买卖合同
人浏览
交定金后开发商不签合同怎么办
在买房的时候一般需要先付定金，交了定金再签合同。如果说自己已经交了定金，但是开发商迟迟不与自己签订合同怎么办？以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
定金违约纠纷
人浏览
可以解除预约协议的，协商未果，及时考虑民事诉讼维权的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签买房合同带什么证件
购房合同中卖方需准备的资料包括：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方需准备的资料包括：身份证、户口本、婚姻证明，有未成
合同纠纷
人浏览
需要与卖方协商解除预约合同的，一般情况下无正当理由解约的，法律并不支持返还定金的，但是无证销售等法律例外除外
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对于合同的形式，《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者购买商品房，尤其是期房，对自己所购房屋的了解都是通过楼盘宣传材料、售楼人员的讲解或者朋友的介绍获得的，因此在签订商品房买卖合同时，购房者往往都是被动的，所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了认购协议之后可以解除协议，但如果是购房者一方的原因解除的，定金不能退。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体需要看一下合同才能解答哦。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
双方协商约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
销售合同违约可协商、调解、仲裁或诉讼。协商是双方直接沟通解决；调解是由第三方协助达成协议；仲裁是向仲裁机构申请裁决；诉讼是向法院起诉，由法院判决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
借款合同到期后未能及时偿还，应依法承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，未履行合同义务需承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。如不及时处理，可能导致信用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，很高兴为你服务，正在查询你的问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
如不能协商解决，可考虑起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有效但需根据条款协商退款。依据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，对当事人有约束力。如驾校不按合同退款，可工商举报或拨打12328。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老板让签安全协议是合法的，但协议内容必须合法。如果协议中有违法条款，如约定安全事故由雇员自行承担，这样的内容是无效的。如不及时处理，可能导致雇员权益受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房违约金不赔需依法处理。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可约定违约金，如违约需支付。不赔可能导致法律纠纷，影响信用记录。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
