签了一年的合同，押一付三，现合同到期房东不续租，我们就搬出来了，但是房东不给退押金怎么办？
更新时间：2022-07-12 10:04:33人浏览
问题描述：
我们通过爱之家和吴租下了全部三个房间，签了一年的合同，一个三付一。现在当合同到期时，房东没有续租，所以我们搬走了，但是如果房东不退还押金呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-07-12 09:42:03
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
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2022-07-12 09:44:22
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2022-07-12 10:04:33
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