我的房子一间房间租给别人了,合同期限还没到,合同上有一条双方不允许取消合同,就是不知道我这样犯法不?
更新时间:2022-07-11 09:23:57人浏览
问题描述:
我房子的一个房间租给了别人。合同尚未到期。合同中有一条规定,双方不得解除合同,但我现在不想把它租给她。真烦人。我想阻止她,但她总是谈论合同。我不想把它租给她。我只是不知道我是否这样违法?至于合同,我在网上随便找到的。双方没有按指纹就签署了协议。我希望能得到律师的帮助。非常感谢你。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助82740人 · 响应时间 平均1分钟内
合同约定不可转租如果转租是不合法的。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-07-11 09:08:51
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助164550人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,租赁合同的解除有三种情况:
1、协议解除
2、约定解除,指租赁合同的双方在合同中约定解除权成立的条件,在条件成立后合同就解除
3、是法定解除,是指租赁合同的一方通过行使法定的解除权来解除合同。提前解除合同是违反了合同的,需要支付违约金。
1、协议解除
2、约定解除,指租赁合同的双方在合同中约定解除权成立的条件,在条件成立后合同就解除
3、是法定解除,是指租赁合同的一方通过行使法定的解除权来解除合同。提前解除合同是违反了合同的,需要支付违约金。
2022-07-11 09:23:57
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同无效合同能否转让
签订的合同,如果缺乏一定的要件,是会导致合同无效的。那么,如果合同无效,该合同能否可以转让呢?以及合同无效有什么后果呢?以下就让法律快车小编为大家带来合同无效合
合同的权利义务终止
人浏览
你好,如所签订的租赁合同有效,你可以追究对方的违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是有偿合同与无偿合同?
根据当事人取得的权利是否有代价,可以将合同分为有偿合同和无偿合同。(1)有偿合同是指必须偿付代价才能享有权利的合同。如买卖合同、运输合同等。(2)无偿合同是指不
有偿合同知识
人浏览
你好,以房产证为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同未禁止转租,房东是否有权解除合同?
咨询者问:我将房屋租赁给王某,租期1年。但是,王某住了不到2个月,就转租给张某。我找王某理论,他却说租赁合同中未提到转租问题,故他有权转租。请问陈律师,王某的说
房产合同知识
人浏览
可以起诉要求解除租赁合同,按合同约定让对方承担违约责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款:合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你支付了多少转让费呢?有转账凭证吗
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你们合同之间有没有进行约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
土地永久租赁合同是无效的。国有土地租赁的年限不得高于同一用途的国有土地使用权出让的最高年限。我国合同法规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是对方本人签字,具体依据合同的约定来主张权利
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
学法减分一个记分周期为12个月。学法减分一个周期能减6分。驾驶员参加网上学习(3日内累计学满30分钟)且经考试合格的,一次减免1分。参加现场学习(每次不得少于1
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约金30%的合法性需结合具体情况。一般合法,但若过高,可请求法院调整。选择处理方式时应综合考虑实际损失、合同履行情况等因素,以及法律规定的公平和诚信原则。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
想要回定金,可先与开发商协商,协商不成可起诉。需准备相关证据,如合同、支付记录等,证明买方符合退定条件。若开发商违规,还可向相关部门投诉,寻求帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好,这个你可以协商处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当一方请求解除合同,但对方拒绝时,可采取以下措施,发出解除通知书:被拒绝方可通过发出书面解除通知书,提出解除合同的意愿和理由,并要求对方承担违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
建议明确您的问题,合同纠纷多种多样,处理的方式自然也多样
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询