我们村里有一套房子要卖，我是在这个村落户的外村人，现在还没有房子，可以买这个房子吗
更新时间：2022-07-08 01:05:13人浏览
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我们村里有一栋房子要卖。我是一个定居在这个村子里的村民。我还没有房子。我能买这所房子吗
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集体产权的房子可以购买，但是一定要慎重。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用权证，而如果不能取得房屋所有权证，所购的房屋所有权处于法律上不确定的状态，购房者不能取得如下权利：
1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。
2、无法设定他项权利等
1、不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。
2、无法设定他项权利等
2022-07-08 00:53:19
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农村房子宅基地属于村集体经济组织所有，只有本集体经济组织成员才有资格使用，本集体经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村以内的村民之间的协议是有效的，其他都因为违反法律规定而无效
2022-07-08 01:01:26
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