我买过房子了也签了草签合同，合同规定不能退房。现在我想退房，能退吗？
更新时间：2022-07-05 15:25:45人浏览
问题描述：
我买了一栋房子，并签了一份初步合同。合同规定我不能退房。现在我想退房。我可以退房吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助138924人 · 响应时间 平均1分钟内
草签合同后可以退房与否，首先要看合同对此是否有明确约定，有约定的按合同约定处理；没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因，是否有正当理由
2022-07-05 14:58:03
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助79935人 · 响应时间 平均5分钟内
关于商品房退房协议有些情况下如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，如果双方达成了一致意见，要以书面形式表示出来，签订正式退房协议
2022-07-05 15:00:33
咨询我
已帮助185250人 · 响应时间 平均5分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-07-05 15:25:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如果是提前退租可以退押金吗
我们在租赁合同当中约定的租赁期限，如果我们在这一期限内提前退租，就会对出租人的权益造成一定程度的损害。那么，如果是提前退租可以退押金吗？为了帮助大家更好的了解相
租赁合同
人浏览
要看退房是否有正当理由，是否符合合同约定和法律规定的解除合同是由。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
网签合同是购房合同吗
在生活中有越来越多的人开始购买房子。业主会和开发商签订购房合同。签订完购房合同以后，会进行网签。通过网签，购房者可以在网上进行查询。那么网签合同是购房合同吗？接
合同纠纷
人浏览
租房合同的押金能退吗
押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，
房地产法
人浏览
你网签的是什么协议？开发商同意退房吗？建议详述案情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退房可以退租金吗
如果我们在租房期间因为意外情况或者是不可抗拒的，因原诉要提前进行退房，那么在之前签订合同当中约定好的租金是要面对是否退还租金的选择，那么提前退房是否可以退租金呢
租赁合同知识
人浏览
协商不成就起诉解决吧
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以通过走诉讼处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，协商不能退房的，可以依据合同的约定及时向法院起诉，没有预售证已经构成根本违约。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，可以去法院起诉，主张解除合同
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
买房租房通过中介交流的，要签订中介合同，明确双方的权利义务，中介有欺诈等情况的，可以及时向所在地工商部门投诉等。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你可以主张优先购买权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房产证与土地证不一致的二手房过户，常见方式有：1.先办理权属变更，使两证一致后再过户；2.通过法律途径解决权属争议后过户。选择时需考虑实际情况，如权属变更的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好您咨询的问题可以帮您解答一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
原则您父亲的配偶、父母、子女都可以分割；若您父母离婚后，您父亲单独买的房子，您母亲没有继承权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同履行解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，青楠律所为你解答
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁安置房可以购买，但存在风险。购买不满5年不能上市交易，满5年需交土地收益金。交易时间过长可能诱发纠纷，且买方无法取得再度拆迁补偿。依据《经济适用住房管理办法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
