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房产已经在中行抵押贷款，每月按揭还款没有逾期。又在农村信用社五户联保贷款给他人用了

更新时间：2019-06-08 13:56:49人浏览

问题描述：

房产已经在中行抵押贷款，这个钱是自己用的，每月按揭还款没有逾期。又在农村信用社五户联保贷款给他人用了，他人无力房产已经在中行抵押贷款，每月按揭还款没有逾期。又在农村信用社五户联保贷款给他人用了

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信用社还款的情况涉及很多问题，需要具体情况具体分析。比如，农村信用社的还款期限是多久？到期还款日：是发卡行要求持卡人归还账单上本期账单余额的最后日期。
　免息还款期：从银行记账日起至到期还款日之间，持卡人只要全额还清当期对账单上的本期应还金额(总欠款金额)，便不用支付当期对账单上任何消费的利息(透支取现、转账及利息不享受免息还款期)。
　农村信用社银行信用卡免息还款期计算方法
　　银行信用卡到期还款日为账单日后25天。例如，账单日为每月10日，到期还款日为下个月5日。
　　免息还款期从账单日起至到期还款日止，交通银行信用卡最长免息期为56天，最短25天。
刷卡日期不同享受到的免息期长短也不同，帐单日后一天消费可享受到最长免息期。

2019-06-08 13:44:19

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农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件：
1、年满十八周岁，具有完全民事行为能力；
2、在农信社服务区域内有固定住所，能提供有效居住证明；
3、有按时足额还款的能力；
4、无不良信用记录；
5、具备农村信用社认可的信用资格；
6、作为抵押的房屋产权明晰，能提供房产证、土地证；
7、房屋共有人同意将此房屋作抵押，并能出具相关证明；
8、在农信社开立了个人银行结算账户；
9、农信社要求满足的其他条件。流程如下：第一，借款人向农村信用社提出贷款申请；第二，经农信社调查、审查和审批同意后，借款人在该社开立存款账户，并到当地房管部门办理房产评估；第三，借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料，到农信社签订贷款合同，并办理抵押登记手续；第四，办妥上述手续后，农信社发放贷款；第五，借款人按时足额还款；第六，贷款结清后，办理撤销抵押登记手续。

2019-06-08 13:56:49

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(一)贷款对象　　借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。　　
(二)贷款条件　　用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：　　
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;　　
2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;　　
3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;　　
4、房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;　　
5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;　　
6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。　　
(三)贷款币种　　二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。申请外币贷款的借款人必须具有外汇还款来源。　　
(四)贷款限额　　
1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。　　
2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。　　以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。　　二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。　　
(五)贷款利率　　执行中国人民银行规定的同档次商业贷款利率。外币贷款执行中国银行规定的同档次外汇贷款利率。贷款期限在一年以内的，遇法定利率调整，按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始执行新的利率。

2019-06-08 13:51:40