婚前共同出资买房首付两年半，婚后共同还贷，如今还清，房本写一人名字。婚后离婚，怎么分房子
更新时间：2022-07-01 12:41:15人浏览
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婚前共同出资买房首付两年半，婚后共同还贷，如今还清，房本写一人名字。婚后离婚，怎么分房子
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一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。即是说婚前买房婚后独自还贷的，应属于婚前个人财产
2022-07-01 12:26:10
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离婚时贷款房产分割要看是否取得房产证。人民法院在审理离婚案件时，对未取得房产证的房屋产权归属不会作出判决。等到领取房产证后，任何一方可以另行起诉来确定房屋归属。对于已经取得房产证的房屋，如果是婚前一方以个人财产首付，登记在个人名下，则离婚时不分割，但婚后共同偿还部分，要由一方对另一方进行补偿。
根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割
根据最新法律规定，婚后房产的增值部分以及共同偿还的贷款部分，女方有权分割
2022-07-01 12:31:24
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已帮助88063人 · 响应时间 平均2分钟内
您好，婚前他个人买的房子且房产证上只有他一个人的名字，属于他个人财产。婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，平分分割。
2022-07-01 12:41:15
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