自己付了首付，因感情不和他提出离婚。还是夫妻双方共同承担？离婚后，我能分割一些吗？
更新时间：2018-12-21 17:49:58人浏览
问题描述：
我和丈夫是在2013年结婚的，结婚前两个月他买了一套房子，当时他开了单身证明，自己付了首付，上面没有写我的名字。结婚后，也是他一个人还贷，我只借给他5万元，让他偿还一部分贷款。房子装修费用也是他一个人出的，我只买了少量的家电和家具。至今房贷仍然没有还清，可是结婚后一年，因感情不和他提出离婚。
我想请问律师：1、离婚后，丈夫剩余的房贷应该他一人承担还是夫妻双方共同承担？
2、离婚后，房产增值的部分，我能分割一些吗？（提示：房产证上一直没有我的名字）
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1.如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的，并且已经拿到房屋房产证解压，夫妻双方可以把房子卖掉分钱，还清筹措的钱款，或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。
2.如果房屋没还清贷款，这样房屋产权抵押给了银行，暂时是不属于夫妻两个的，你们夫妻双方无权办理房屋分割住房产权手续，可以把房屋分割细则写入夫妻双方的离异协议，再夫妻双方离异协议拿去公证一下，以后还清贷款，在依照夫妻双方离异协议好的去分割住房产权。
2018-12-21 17:26:40
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原则上如果能够证明婚后财产是以婚前财产变卖款来购置的，那么属于婚后个人财产，只是财产的形式从婚前的不动产转变为婚后的另一不动产，还是属于婚前个人财产，性质并未发生变化，实际上举证并非那么简单。况且，你陈述的婚后所买房子系产权共有，那么法院按照产权共有进行分割的可能性就较大。
不过，如果是男方，应当充分向法官说明情况并提供证据，可在调解时积极主张权利。
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2018-12-21 17:30:38
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1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。
2018-12-21 17:39:22
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1.婚后还贷部分属于夫妻共同财产，可以要求分割，你卖房还款部分属于你的个人财产，如有证据可以要求返还。
2.生育问题，不能主张赔偿。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（三） 第九条 夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持；
2018-12-21 17:49:58
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