签了两年合同，合同到期了，现在房东要涨价。但是我们在签两年合同的时候规定涨4%，我有权维权吗？
更新时间：2019-01-03 14:26:33人浏览
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我租了一间店，签了两年合同，合同到期了，现在房东要涨价。但是我们在签两年合同的时候规定涨4%，但是房东涨了8%，我有权维权吗？
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劳动合同到期后公司不愿与员工续签劳动合同，员工该怎么办呢?劳动合同到期不续签补偿有哪些呢?请大家阅读下面的文章了解有关劳动合同到期不续签的知识。 劳动合同期满的，劳动合同终止。终止劳动合同有3种情形：(《劳动合同法》第四十六条第五项)
1.公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。
2.公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，有经济补偿。
3.公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同，终止劳动合同的，有经济补偿。 所以如果你的劳动合同到期不续签的情形是后面两种情况的话，那单位就要给你补偿。 根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第一款、第四十六条第五款、第四十七条、第九十七条的规定，劳动合同期满终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿，经济补偿年限自本法施行之日起计算，按每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，六个月以上不满一年的，按一年计算。
1.公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。
2.公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，有经济补偿。
3.公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同，终止劳动合同的，有经济补偿。 所以如果你的劳动合同到期不续签的情形是后面两种情况的话，那单位就要给你补偿。 根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第一款、第四十六条第五款、第四十七条、第九十七条的规定，劳动合同期满终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿，经济补偿年限自本法施行之日起计算，按每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，六个月以上不满一年的，按一年计算。
2019-01-03 14:01:12
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房屋租赁是受市场经济影响的产物，出现房子到期，房东老板要求租金翻倍的情况不计其数。出现如下情况时，应沉着冷静应对，切勿冲动。
1、要找到上一份租赁合同，细读每一条条款，看看中间是否有条款对你有利。
比如房子到期后，有优先权租赁，或者是租赁的价格应该参照附近市场价格等。假如出现以上情况，大可不必着急，了解附近的房子租赁价格和租赁合同，拍照保留证据，作为与房东洽谈的依据。
2、假如没有有利条款出现，应实事求是的和房东分析。虽然说是租赁是你情我愿，是市场决定。但是人和情也是必须考虑在内。
3、房东老板不肯再做让步，那就赶紧找合适的地方，在签订合同的时候，一定要把对你有利的条款加入进去。
1、要找到上一份租赁合同，细读每一条条款，看看中间是否有条款对你有利。
比如房子到期后，有优先权租赁，或者是租赁的价格应该参照附近市场价格等。假如出现以上情况，大可不必着急，了解附近的房子租赁价格和租赁合同，拍照保留证据，作为与房东洽谈的依据。
2、假如没有有利条款出现，应实事求是的和房东分析。虽然说是租赁是你情我愿，是市场决定。但是人和情也是必须考虑在内。
3、房东老板不肯再做让步，那就赶紧找合适的地方，在签订合同的时候，一定要把对你有利的条款加入进去。
2019-01-03 14:07:43
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劳动合同期满，不续签劳动合同：
1.用人单位部续签劳动合同，用人单位需要向劳动者支付补偿金（每服务一年需要支付一个月工资）。
2.符合签订无固定期限劳动合同，用人单位不续签，属于违法解除劳动合同，需要向劳动者支付赔偿金（每服务一年支付2个月工资）。
3.劳动者不续签，用人单位不需要支付补偿金，用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形除外。
原合同一直在公司，由于双方已经解除劳动关系，原签订的劳动合同已经无意义，公司未提供一份给劳动者，劳动者可以要求用人单位提供一份给劳动者即可，双方解除劳动合同，用人单位需要向劳动者出具解除劳动合同证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续，否则劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。
1.用人单位部续签劳动合同，用人单位需要向劳动者支付补偿金（每服务一年需要支付一个月工资）。
2.符合签订无固定期限劳动合同，用人单位不续签，属于违法解除劳动合同，需要向劳动者支付赔偿金（每服务一年支付2个月工资）。
3.劳动者不续签，用人单位不需要支付补偿金，用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形除外。
原合同一直在公司，由于双方已经解除劳动关系，原签订的劳动合同已经无意义，公司未提供一份给劳动者，劳动者可以要求用人单位提供一份给劳动者即可，双方解除劳动合同，用人单位需要向劳动者出具解除劳动合同证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续，否则劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。
2019-01-03 14:21:11
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根据我国《合同法》规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行，房东应该承担违约责任，具体违约金如有约定按照约定赔付，如无约定要按照当事人的实际损失为限。
根据您的情况双方当事人签订合同要严格按照合同规定履行，房东应该承担违约责任，具体违约金如有约定按照约定赔付，如无约定要按照当事人的实际损失为限。
2019-01-03 14:26:33
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