我在浙江买的期房，按合同开发商违约了二年时间才交付！这二年的违约金应该怎么算？房价为60万…
更新时间：2022-06-26 12:58:13人浏览
问题描述：
我在浙江买的未来房子是在开发商拖欠合同两年后交付的！这两年的违约金应该如何计算？房价是60万
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失的赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-06-26 12:35:56
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如果购房合同对逾期交房的违约金有约定，或者对违约金的计算方法有约定则按照约定计算
2022-06-26 12:39:09
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违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-06-26 12:58:13
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