抵工程款的房子购买时的注意事项!和流程,

更新时间:2022-06-26 08:53:03人浏览
问题描述:
购房注意事项项目资金防范!和流程,
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助70903人 · 响应时间 平均3分钟内
二手房购房流程:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻。注意事项:谨慎选择房地产经纪机构,在选择房地产经纪机构时,要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。
等等
2022-06-26 08:31:29
平台特邀律师 咨询我
已帮助146283人 · 响应时间 平均5分钟内
买房的注意事项有以下几方面:
一、房屋位置选择时。
二、购房合同签订时。买房的流程:
一、看楼:购房者去现场看房。
二、买楼:确定楼房位置后,签订认购协议书,支付部分房款。
三、正式签约:楼盘完工并经相关部门检查合格后,开发商进行交房并与购房者签订购房合同
2022-06-26 08:35:43
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助165307人 · 响应时间 平均4分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2022-06-26 08:53:03
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
工程结算流程注意事项
工程结算流程注意事项
工程结算流程是一个正经严肃,具有法律效力的行为,那么工程结算流程需要注意什么?工程结算过程要注意核对与编制好结算资料基础、还应当审核工程量,这是关键的一步,除此
工程结算纠纷
人浏览
你好,买二手房主要看该房产产证是否齐全、有无担保或者抵押,有无对外租赁或者设定居住权等。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
工程款支付流程
工程款支付流程
支付工程款的流程如下:1、预付款流程,由施工单位提交《预付款支付申请表》给预算专员,预算办根据合同约定审核预付款,签署申
工程建设
人浏览
购买二手房时的流程及注意事项
购买二手房时的流程及注意事项
购二手房应该注意以下几点:一、是否有私搭私建部分。如占用屋顶平台、走廊的情况,或者屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将
二手房交易流程
人浏览
毛坯房装修流程及注意事项?
毛坯房装修流程及注意事项?
设计阶段:一、平面布置图。(最重要的一步)。二、立面装饰图(效果图)。三、确定卫生洁具的款式、尺寸。热水器的种类,尺寸、排烟机的款式及尺寸、家俱的尺寸、各房间的
房屋装修
人浏览
你好,需要根据实际情况书写清楚!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购期房的流程及注意事项是什么
购期房的流程及注意事项是什么
期房交易流程如下:签订预售合同、交付首付款;办理预售登记,网签备案;收房验房,到房管局申请房产转移登记;交纳各类税费,领
房地产
人浏览
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房可以购买吗,有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
卖方在中介挂牌,买方求购咨询并看房。达成意向后三方签订房地产买卖居间合同,然后按约定支付房款(还清贷款)。然后办理过户登记并交税,领取产权证(与土地证合一)。若
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工程抵款房买可以买,但是一定要谨慎。因为这类房子最大风险在于开发商会不会因为资金问题无法完成开发,到时购房者则必然会有经济损失。同时,如果开发商缺钱,通常会将项
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
注意能不能过户,有没有产权证的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,方便讲的更详细一点吗?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手房购房流程:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻。注意事项:谨慎选择房地产经纪机构,在选择房地产经纪机构时,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
居住权设立常见方式为订立书面合同并登记。选择时需明确双方权利义务,确保合同条款详尽,并依法办理登记手续,以保障权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
购买需谨慎。若房屋无产权证但可办理,可协商待办理后交易。若无法办理,可签订买卖合同并约定违约责任。遇纠纷可诉诸法律,但需注意合同虽有效,物权不变动,权益受限。或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,这种情况可以起诉处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果您在拆迁安置房小区里的监控系统出现故障,导致您丢失了财物,小区物业是否有责任通常取决于几个因素: 物业管理责任:根据《物业管理条例》,物业服务企业应当协助
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
要办理审批手续的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,积极申请复议处理吧
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
根据最新的规定,如果您将房子无偿赠予父母,那么受赠人(即您的父母)因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。不过,如果是直系亲属之间
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
小区的商业物业和住宅物业是否分开管理,通常取决于具体的物业管理政策和小区的规划设计。在一些情况下,同一个小区内的商业和住宅部分可以由不同的物业公司管理,尤其是在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询