当时就没过户,前年动迁变成楼房了想过户,可联系不上原房主,该怎样过户呢?

更新时间:2022-06-25 16:27:39人浏览
问题描述:
十年前买的那栋平房是由第二位房主买下的。当时,没有所有权转让。前一年,这所房子被重新安置并改建为一栋大楼。如果要转让所有权,则无法联系原始所有者。如何转让所有权?非常感谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助57527人 · 响应时间 平均5分钟内
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同
2022-06-25 16:27:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地出售可以过户吗
宅基地出售可以过户吗
在我国房地产行业,宅基地是房地产的一种术语。一般是指农村的农户或个人用来作为住宅的基地而占有、利用本集体的土地。一般来说,宅基地的权属是属于农村集体经济组织的,
宅基地使用权
人浏览
(一)发生纠纷前对买方建议:1、可以在合同中加重卖方的违约责任,使其不敢轻易反悔。2、购房人在签了合同、付了定金或首付款之后,可以通过房屋所有权预先登记将房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆过户车牌可以过户吗
车辆过户车牌可以过户吗
车牌是不能过户的,只有车辆可以过户,二手车的车牌是属于原车主的,在办理转移登记后,其车牌无法保留,新车主需重新选择号牌,
交通事故
人浏览
未办理房产证能过户吗
未办理房产证能过户吗
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么,未办理房产证能过户吗
房地产法
人浏览
买卖二手房几年能过户
买卖二手房几年能过户
由于现在房价的压力,有很多购房者对二手房的关注越来越高,但是购买二手房的手续要比新房的手续要复杂的多,需要注意的细节也比较多,因此人们想提前了解一些这方面的知识
房地产法
人浏览
首先办理机动车过户手续,需要车辆登记人事先处理完毕车辆的违章和事故,要求车辆手续证件齐全有效,有机动车登记证书,合格证,行驶证,保险等手续材料证件。其次再由双方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户了还能反悔吗
房子过户了还能反悔吗
办理房子过户后不得反悔。依法成立的房屋买卖协议一经签字产生法律效力,双方需要根据协议履行权利义务,除非双方协商一致或存在
房地产
人浏览
小产权房过户还是更名
小产权房过户还是更名
在我们现实生活中,小产权房过户的程序不是很复杂,但是大家要注意的是,如果是乡产权的话,是不能够过户的,所以大家在买房的时候一定...
小产权房
人浏览
房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋买卖合同如何办理过户,农村房屋过户是有条件的,必须双方户口都在同一个村,且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续,买卖合同签订后,双方持相关证件
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,二手房交易若要办理过户手续需要到房管部门进行办理,所以,没有房产证的房子是不能过户的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。 法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,要看合同如何约定才能确定,如果不按照合同约定办理可以通过法院诉讼途径。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,找业主委员会解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,可以起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
一、三室两厅改5间出租违法吗1、三室两厅改5间出租违法,当事人在购买房屋的时候,经常会将面积大的房屋分出一些来做小户型的房间,作为单身的公寓,租借给租客,获取更
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
工厂在办理房地产权证时,为确保提交的资料真实有效,应严格核对各项资料,确保其真实无误。同时,可委托专业机构进行资料审核,以确保其合法性和有效性。此外,还应遵守相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉,还可以以拒绝缴纳物管费来维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
楼间的距离至少在八九米左右才可加装电梯,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要视当地的具体政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询