有抵押合同但是没有办理登记，只有一个人有抵押合同，那么有抵押合同的人能不能享受优先分配的权利？
更新时间：2022-06-25 15:03:01人浏览
问题描述：
有抵押合同，但尚未登记。当五个人共同保全财产时，只有一个人有抵押合同。抵押合同的当事人能否享有优先分配权？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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抵押质押一般来说优先执行质押权，但是如果存在有登记备案的抵押权，则登记后的抵押权优先于质押权
2022-06-25 14:51:46
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1、抵押权已登记的，按照登记先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
2、抵押权已登记的先于未登记的受偿；
3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿
2022-06-25 14:56:10
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1、如果有办理抵押登记，抵押权人享有优先受偿权；
2、查封后仍可以居住；3查封期限不得超过3年，在所涉案件进入执行阶段可进行拍卖
2022-06-25 15:03:01
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