租的房子曾因失火造成人员死亡，租户可以解除租赁合同并要求退还租金吗
更新时间：2022-06-21 12:00:08人浏览
问题描述：
出租的房子被大火烧毁了。承租人能否终止租赁合同并要求退还租金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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提前解除租赁合同，对于房租退回问题，如果有约定按约定办，没有约定需退还剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客
2022-06-21 11:35:22
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按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
2022-06-21 11:39:25
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-06-21 12:00:08
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你好，你们合同上是如何规定的。
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