合同上还有二年的期限有人要来转让,打电话叫房东过来签合同,现在到期了他就不和我签合同了这怎么办

更新时间:2022-06-14 16:29:13人浏览
问题描述:
对不起,律师,我是这所出租房子的二手房东。当我与房东签订合同时,上面写着可以转让。合同中还有两年的期限。有人想转移它。他打电话给房东签了合同。他说他不会转让。期限届满时,他会收回它。现在他不会和我签合同了。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-06-14 16:15:25
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债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让
2022-06-14 16:20:12
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与房东协商转租,房东同意变更合同,同意转让即可转租。根据合同法规定,当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定
2022-06-14 16:29:13
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