3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助102522人 · 响应时间 平均1分钟内
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
2022-06-13 09:55:58
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助53338人 · 响应时间 平均2分钟内
合同中没有约定违约金的，应当按照实际造成损失进行赔偿。《合同法》第一百一十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
2022-06-13 09:57:20
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助88580人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖纠纷，如果房屋买卖合同中约定双方发生纠纷由仲裁解决，可以向仲裁机构申请；如果合同中没有约定需要向被告所在地人民法院提起诉讼。
2022-06-13 10:15:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约金没有约定怎么办
合同中除了必备的条款之外，对于违约条款一般也会有一定的写明，不过很多合同对于违约金可能不会做具体的约定，这在产生违约情况的时候就容易有纠纷。合同违约金没有约定怎
合同违约责任
人浏览
按合同约定或者行业违约标准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同违约金如何约定
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。那么，下面由法律快车的小编
合同纠纷
人浏览
房产合同违约金的规定
合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，
合同纠纷
人浏览
是否有约定违约金以及违约金如何计算看合同约定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同上没有写违约金怎么办
签订合同的时候大部分人都不会去细看它里面的内容，因此合同里面没有写违约金当下也没有发掘。后来等对方有了违约的行为，给自己带来了损失之后，人们才开始重视这个问题。
合同纠纷
人浏览
没有约定违约金，就不能主张违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个也是可以催告合理时间的哦。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，关于违约金的约定，我国合同法规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
加盟合同，违约了加盟费不可以拿回来。1.首先特许经营是特许者将自己拥有的商标、商号、产品、专利或技术、经营模式等以特许经营合同的形式授予被特许者使用，被特许者按
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果没有约定违约金的，则按照实际的损失来赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，对于合同违约的情况可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以报警或者起诉解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
贷款购房后，婚后配偶加名需按流程办理。准备好三证及复印件，前往房产交易中心办理加名登记。依据《不动产登记条例》规定，不动产登记机构将查验相关材料，审核通过后即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、如果是楼上业主使用不当造成的管道漏水，则应由楼上业主承担责任。2、如果是由楼下业主装修等原因造成的管道漏水，则应由楼下业主承担责任。3、如果是管道
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房押一付三未住可协商退款。1.检查房屋设施是否损坏；2.与房东协商退款金额；3.签订退款协议并保留证据；4.如有争议，可寻求法律途径解决。或租房未住可要求退款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
阳光方的高度一般在2米4到2米8，根据实际情况定，还有要用来做什么等。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，以交警部门责任事故认定为准。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
