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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
2022-06-03 15:05:10
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一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
2022-06-03 15:19:39
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