房款已付清,已备案。因开发商交不了房,可以退吗。

更新时间:2022-06-03 11:40:02人浏览
问题描述:
房款已支付并存档。因为开发商付不起房款,可以退款吗。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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《商品房买卖合同》中约定的购房款支付方式中,除需要以银行贷款支付外,其他购房款逾期支付的,除非有其他特殊情况,否则购房者应承担逾期付款违约责任。《合同法》第一百一十八条规定:当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失
2022-06-03 11:21:45
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开发商逾期交房的,应按照合同约定解决,由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的,可以退。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-06-03 11:29:59
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依据双方的合同约定处理
2022-06-03 11:40:02
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