4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助162142人 · 响应时间 平均3分钟内
房东卖房过户时反悔的，购房者可以要求房东在约定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求房东及时履行房屋买卖合同；期限届满后房东仍未履行的购房者可以主张解除合同，由房东无条件退还所有购房款项，一并承担违约赔偿金。
2022-12-17 17:42:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房买卖中卖方反悔怎么办
在买卖合同当中，一般会对买卖双方的权利义务进行约定，合同当事人在履行合同的时候，应当遵守好合同的具体条款。那么，二手房买卖中卖方反悔怎么办？为了帮助大家更好的了
买卖合同
人浏览
一般情况下，房屋赠与过户后是不能反悔的，但是，如果有以下情形之一的，则赠与过户后当事人可以反悔：1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。2、对赠与人有扶养义务而不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖买方的注意事项
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么，二手房
房地产法
人浏览
二手房买家违约怎么办
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。那么，二手房
房地产法
人浏览
通常，回迁房办理房产证应向不动产登记事务中心提交房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证等材料。在缴纳相应的费用后，登记机关通过审核发放房产证。注意
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠予未办理过户有效吗
继承的房产是需要办理过户的。根据法律规定，按照继承法取得的物权，当需要对于该物权进行处分时候，还是需要进行登记的，如果不经过登记，那么所做的物权处分行为就是无效
房地产法
人浏览
可以主张违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼解决问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉，要求对方履行协议。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，详细可以向公安局的户籍管理部门咨询
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，需要办理过户手续的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
按买卖合同约定处理，上法院起诉解决争议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果是自己的土地不需要审批
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
装修解决纠纷按下述流程进行：1、投诉;2、调解部受理;3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，可以和物业协商处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
