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集资房与一般商品房相比较，存在着明显的区别。首先，一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为
2022-05-28 14:42:31
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集资房和商品房的区别如下：
1、定义。商品房是由房地产开发商独立开发出来的产品。集资房则是由单位、社会团体组织等组织建设。
2、土地使用权。商品房所取得的是出让土地使用权，而集资房取得的则是划拨土地使用权。
3、申办手续。商品房的土地主要以招投标、拍卖等方式取得；集资房的土地则是通过政府划拨取得
1、定义。商品房是由房地产开发商独立开发出来的产品。集资房则是由单位、社会团体组织等组织建设。
2、土地使用权。商品房所取得的是出让土地使用权，而集资房取得的则是划拨土地使用权。
3、申办手续。商品房的土地主要以招投标、拍卖等方式取得；集资房的土地则是通过政府划拨取得
2022-05-28 14:47:18
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房产纠纷律师团队
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1、两者的区别在于产权的所有权归属比例不一样。
2、商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。
3、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋；等等
2022-05-28 14:54:18
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