因房屋外墙漏水及楼顶瓦片大面积脱落，从2017年9月至今一直拒交物业管理费，以前的2017年9月一2018年可以拒付吗？
更新时间：2022-05-24 15:23:55人浏览
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-05-24 15:05:54
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物业服务企业如果履行了物业服务合同，在管理上不存在过错的情况下，业主不能据此拒交物业服务费。若物业公司未履行合同义务，给业主的人身、财产造成损害，应承担相应的赔偿责任；因第三人侵权导致业主人身、财产损害的，应依据物业公司的过错程度，承担相应的补充赔偿责任
2022-05-24 15:07:37
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2022-05-24 15:23:55
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您好，具体情况详细说一下。
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