小区业主停车、物业收费合法吗?

更新时间:2022-05-24 11:33:02人浏览
问题描述:
社区业主的停车费和物业费合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营。车主向物业交纳的其实是车辆保管费
2022-05-24 11:12:21
平台法律顾问团队 咨询我
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享
2022-05-24 11:18:58
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2022-05-24 11:33:02
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