你好,我的房子别人签了五年合同,没有住,也没给房租怎么办

更新时间:2022-05-20 21:38:47人浏览
问题描述:
你好,有人为我的房子签了一份为期五年的合同,但他们没有住在里面,也没有付房租。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助86276人 · 响应时间 平均2分钟内
首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用
2022-05-20 21:21:51
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助79944人 · 响应时间 平均1分钟内
可以通过协商进行处理
2022-05-20 21:23:58
平台特邀律师 咨询我
已帮助156551人 · 响应时间 平均3分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-05-20 21:38:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
与拍卖公司签了合同怎么办
与拍卖公司签了合同怎么办
在我们日常生活中,许多人都会经历签合同这件事,在我国法律中,对于合同的规定是比较详细的,也就是说当我们遇到签订合同不合理时,我们就可以运用合同的有关法律来保护我
买卖合同
人浏览
在具体实践中,租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题:1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人;2、如果对方亮明自己“二房东
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公司要求签空白合同怎么办
公司要求签空白合同怎么办
公司要求签空白合同的处理办法是:可以直接拒绝,先不谈空白合同有没有效的问题,对于劳动合同,法律明确的规定必须要用人单位与
劳动法
人浏览
公司不给签劳动合同怎么办
公司不给签劳动合同怎么办
在工作中我们都知道都会和用人单位签订劳动合同的。那么,公司不签劳动合同怎么办?下面法律快车小编为您详细解答,希望对大家有帮助,欢迎大家阅读。
劳动法
人浏览
房租到期租客不搬走怎么办
房租到期租客不搬走怎么办
房屋租赁合同终止的时候,有的租客不肯搬走,这让房东很困扰。那么,房租到期租客不搬走怎么办呢?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,欢迎浏览。
房地产法
人浏览
房屋租赁合同签了钱没给完怎么办
房屋租赁合同签了钱没给完怎么办
签了房屋租赁合同钱没给完的,房东可以发出催告通知敦促租客履行交租义务,合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的
房地产
人浏览
租客与租房中介产生纠纷怎么办
租客与租房中介产生纠纷怎么办
由于现在大多数年轻人在租房的时候都优先选择中介公司,在租房时候与房东产生的纠纷就转移到了中介身上。那么,租客与租房中介产生纠纷怎么办呢?下面法律快车小编为您解答
房地产法
人浏览
您好,可以要求对方退还您的租金,咱有转账记录,把记录打印出来
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
他确实可以不租,虽然写了六年但是付钱并不是一次性,所以实际是按照支付钱的年限来计算
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,建议最好协商解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你以别人的名义购买的吗?你们之间有相关的协议没有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
漏水官司费用视情况定。操作建议:1.收集证据,如照片、视频等;2.尝试与楼上协商,寻求和解;3.协商无果可向法院起诉,要求赔偿;4.诉讼过程中可申请调解,降低时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
可以起诉解决,要求退房或交房租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,要看当地的征地政策的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
装修公司收了钱却迟迟不动工,这明显违反了合同约定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,装修公司不履行合同义务,您有权要求其继续履行或采取补救措施,并可以请求
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合涉案金额来确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要看当地的征地政策的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询