甲乙双方不得无故解除合同,任何一方提出解除合同,乙方擅自解除合同无权要求退还押金。乙方算违约吗?

更新时间:2022-05-20 16:24:31人浏览
问题描述:
房屋租赁合同中有一项违约责任:甲、乙双方不得无故解除合同。如果任何一方提出终止合同,应提前30天通知另一方。在租赁期内,如甲方擅自解除合同,甲方应每月赔偿乙方2600元租金。乙方擅自解除合同的,乙方无权要求退还定金。如果乙方在租赁期内提前30天通知另一方终止合同,乙方是否违约?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同中未约定甲方违约责任,当甲方违约时,也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-20 16:09:15
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建议通过诉讼途径解决
2022-05-20 16:13:51
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-05-20 16:24:31
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