房东把房子卖了,我想搬出来,房东不肯退錢,说让我住满一年,可房东换人了,算违约吗

更新时间:2022-05-16 12:00:12人浏览
问题描述:
房东把房子卖了,我想搬出去。房东拒绝退钱,说让我住一年,但房东换了人。这是违反合同
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,你现在租了多长时间?合同有到期吗?你的押金是给的转租人吗?租房合同到期了吗?转租人的租房时间到期了吗
2022-05-16 11:32:12
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,建议及时起诉处理
2022-05-16 11:35:23
平台特邀律师 咨询我
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-05-16 12:00:12
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