我是卖方,买方2个月前就签了合同了!但是到现在都没有付款,各种理由推迟!我也应该怎么做?

更新时间:2022-05-16 08:27:08人浏览
问题描述:
我是卖家。买主两个月前签了合同!但直到现在,还没有付款,因为各种原因推迟了付款!我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助181715人 · 响应时间 平均2分钟内
签完合同以后对方未按约定履行合同也就我们常说的合同违约,合同违约有实际违约、预期违约等表现形式,而实际违约又分为拒绝履行、不适当履行,预期违约分为明示违约和默示违约等
2022-05-16 08:10:03
平台特邀律师 咨询我
已帮助194338人 · 响应时间 平均1分钟内
购销合同,是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方,对方支付价款的协议。根据《合同法》第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任
2022-05-16 08:17:09
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助68437人 · 响应时间 平均1分钟内
如果在签订房屋买卖合同后,卖方反悔的,属于违约,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-16 08:27:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋卖方违约,可以怎么做?
房屋卖方违约,可以怎么做?
随着经济的发展,买房的人不少,房地产行业是持续升温的,虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升,但是效果所见是甚微的,而且在二手房买卖中,据调查,近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
购房合同没写交房日期,这合同是合法的吗?
购房合同没写交房日期,这合同是合法的吗?
依法成立的购房合同没写交房日期合同依然合法,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议
合同法
人浏览
买方不支付货款,卖方可以怎么做?
买方不支付货款,卖方可以怎么做?
买卖双方就商品协商后,签到买卖合同后,卖方已经发货了,而买方一直不支付货款,那么卖方可以怎么做?到法院请求强制执行。强制执行的条件在下文一一介绍。买方一直不支付
买卖合同知识
人浏览
Yes,you can!
Yes,you can!
我相信每个人在回顾自己的司考之路时都会唏嘘感慨的,不管他是失败或是成功。我亦然!但在唏嘘之余我想说的是,不管你专业是法律还是其它,不管你是本科还是硕士,只要你用
司考经验
人浏览
合同只约定卖方违约责任可以吗?
合同只约定卖方违约责任可以吗?
合同只约定卖方违约责任在原则上是可以的,法律对此没有作出明确的规定。由于法律尊重当事人的意思自治,只要合同内容不违反法律
合同法
人浏览
公司准备解散,应当提前30天召开全体职工大会宣布,并出台合理合法的经济补偿方案。如果单位没有提前30天通知,应当再支付一个月工资的代通知金。根据现行政策规定,因
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如对方存在违约的情形,您可以解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的描述,合同变更,是否同意是您的权利,如果签字,您可以要求开发商补偿您后期阳台封闭的费用。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议先协商,协商不成再考虑起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
除了需要缴纳更多的税费外,如果房主不给过户,您可能会面临产权不明确的风险。这意味着您虽然全款购入了房子,但在法律上可能并不是真正的产权人。此外,如果房主存在债务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按物业合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
遇到房主不退押金,可寻求调解或通过法律途径解决。选择调解可快速达成协议,减少纷争;如调解无果,可凭借相关证据起诉至法院,要求返还押金或支付违约金,以维护自身权益
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,您可以向城市管理部门投诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要看发霉的具体原因。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询