由我们夫妻还款。我能分到部分房产吗？这个转账记录能作为证据吗？中介销售的证词能作为证据吗？
更新时间：2019-02-23 16:01:54人浏览
问题描述：
我和爱人的房产属于婚后财产，房子写在了爱人弟弟的名下，也是以爱人弟弟的名义贷的款。但是银行卡一只在我手中，由我们夫妻还款。现在如果我和爱人离婚，我能分到部分房产吗？当时交首付时，从我名下转到爱人弟弟还款卡名下一部分钱，这个转账记录能作为证据吗？中介销售的证词能作为证据吗？除以上东西外，我们和爱人弟弟没有任何书面的协议。由我们夫妻还款。我能分到部分房产吗？这个转账记录能作为证据吗？中介销售的证词能作为证据吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于财产的分割，如果原则上是一人一半。但关于房子，若是双方父母共同出资的，你自己需要提供证据证明你的父母有出资，可以按照出资的比例享有房产权益。 关于小孩的抚养权，目前还太小，若你稳定的生活来源以及没有其他不良行为的，原则上孩子归母亲抚养，除非你不要孩子的抚养权。
孩子的抚养费则由男女双方各自承担一半，一半根据孩子的生活地的标准计算，或者是按照一方工资收入的20~30%计算。
孩子的抚养费则由男女双方各自承担一半，一半根据孩子的生活地的标准计算，或者是按照一方工资收入的20~30%计算。
2019-02-23 15:46:37
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离婚诉讼案件过程中，在只有聊天记录的情况下，如果想达到证明夫妻感情破裂的目的，一般情况下法院是不予认定的，但网络聊天记录完全可以作为证据使用，在保全网络聊天记录时，须注意以下法律问题：网络聊天记录必须具有诉讼证据的客观真实性、合法性、关联性。
(1)客观真实性。 是指证据必须是客观存在的事实,是独立于人的意志之外、不以人的意志为转移的客观存在。
(2)关联性。 即证据与待证事实有内在的联系，并能证明待证事实的全部或一部。网络聊天记录的内容本身要和案件事实相关，比如为了证明男(女)方有外遇、与第三者同居、重婚、赌博恶习等等，在聊天记录中应有文字体现，从而达到相应的证明目的。
(3)合法性。 就是证据必须具有实体法所规定的特定形式，证据必须按照法定程序提供、收集、调查和审查核实。如果是当事人提供的聊天记录，一般要想得到法院的认可，须经公证机关作相应公证。当然基于稳妥考虑，当事人也可以向人民法院提出调查收集证据申请，由人民法院依法收集，网络聊天证据的合法性问题是目前司法实践中决定是否被人民法院采信的焦点问题。
(1)客观真实性。 是指证据必须是客观存在的事实,是独立于人的意志之外、不以人的意志为转移的客观存在。
(2)关联性。 即证据与待证事实有内在的联系，并能证明待证事实的全部或一部。网络聊天记录的内容本身要和案件事实相关，比如为了证明男(女)方有外遇、与第三者同居、重婚、赌博恶习等等，在聊天记录中应有文字体现，从而达到相应的证明目的。
(3)合法性。 就是证据必须具有实体法所规定的特定形式，证据必须按照法定程序提供、收集、调查和审查核实。如果是当事人提供的聊天记录，一般要想得到法院的认可，须经公证机关作相应公证。当然基于稳妥考虑，当事人也可以向人民法院提出调查收集证据申请，由人民法院依法收集，网络聊天证据的合法性问题是目前司法实践中决定是否被人民法院采信的焦点问题。
2019-02-23 15:54:45
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如果住房是婚姻期间取得，在没有事先特殊书面约定前提，住房不管登记人是夫妻俩谁名字，住房产权都属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半权益。
夫妻俩离婚时，可以一起协议住房的归属。
可以约定住房归一方所有，得到住房一方给与对方适当的双方接受的补偿，没有还清的贷款属于得到住房一方个人债务。以后贷款还清，放弃产权一方需要无条件配合对方办理住房析产过户。
当然，如果住房无贷款问题，可以在离婚手续办理完毕之后，直接去房管部门现在就办理住房析产过户给一方。
双方需要把达成的分割住房方法协议写入离婚协议，双方签字按手印，一式三份，离婚当事人各持有一份，另一份存档民政局。
这份协议在离婚证领取的那一刻起合法生效。
如果一方违约，另一方可以凭这份离婚协议依法起诉维权。
夫妻俩离婚时，可以一起协议住房的归属。
可以约定住房归一方所有，得到住房一方给与对方适当的双方接受的补偿，没有还清的贷款属于得到住房一方个人债务。以后贷款还清，放弃产权一方需要无条件配合对方办理住房析产过户。
当然，如果住房无贷款问题，可以在离婚手续办理完毕之后，直接去房管部门现在就办理住房析产过户给一方。
双方需要把达成的分割住房方法协议写入离婚协议，双方签字按手印，一式三份，离婚当事人各持有一份，另一份存档民政局。
这份协议在离婚证领取的那一刻起合法生效。
如果一方违约，另一方可以凭这份离婚协议依法起诉维权。
2019-02-23 16:01:11
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公房是指是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有，居住人没有产权的房屋。按照法律规定，未取得产权的公房，离婚需要确定由哪方进行使用居住，并对另一方给予补偿。
对于公房拆迁补偿的，政策一般是对居住人进行补偿。因此，对于未取得产权的公房，离婚后未取得居住使用的一方，也是没有权利分割离婚房屋拆迁补偿款的。
对于公房拆迁补偿的，政策一般是对居住人进行补偿。因此，对于未取得产权的公房，离婚后未取得居住使用的一方，也是没有权利分割离婚房屋拆迁补偿款的。
2019-02-23 16:01:54
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