如果两人离婚房屋拆迁房屋是两人共同财产两人要房子怎么办

更新时间:2018-12-23 16:01:49人浏览
问题描述:
如果两人离婚房屋拆迁房屋是两人共同财产两人要房子怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助157685人 · 响应时间 平均1分钟内
如果您决定离婚了,那么离婚就可能涉及需要解决以下几个问题,
1、婚姻是否解除;
2、子女由谁抚养;
3、抚养费如何负担;
4、子女探望的方式和时间如何确定;
5、共同财产如何分割、共同债务如何分担。离婚诉讼是一个很繁琐的法律问题,涉及问题多,有些证据的搜集需要律师的指导。建议协商解决,如果协商不成或不愿意协商,可以起诉到法院离婚,如果自己觉得可以解决,就不需要委托律师。如果觉得不熟悉法律及其程序,就委托律师解决。所需材料:协议离婚的携带身份证户口本结婚证离婚协议到办理结婚登记的民政局办理离婚登记;起诉离婚的携带身份证结婚证起诉状等其他证据到法院起诉。 无过错方有权请求损害赔偿:如果对方有下列情形之一,
1、重婚的;
2、有配偶者与他人同居的;
3、实施家庭暴力的;
4、虐待、遗弃家庭成员的。无过错方有权请求损害赔偿。 婚内财产分割:有下列重大理由且不损害债权人利益的,可以要求分割共同财产:
1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
2、一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。
2018-12-23 15:36:21
民事法律律师团队 咨询我
已帮助96574人 · 响应时间 平均2分钟内
办理协议离婚和分割共同财产步骤:一是草拟一份离婚协议;
二是双方对离婚协议达成一致意见;
三是双方在离婚协议上签字后到民政部门办理离婚手续;
四一般财产分割踢出法定个人财产外,共同财产一分为二(包括共同债务)。
2018-12-23 15:44:04
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助182257人 · 响应时间 平均1分钟内
首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。
如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
其次,如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。
因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
再次,如果公房拆迁补偿考虑到了同住人的因素,比如上海市高级人民法院已通过解答的形式,对配偶一方作为同住人参与分割拆迁补偿款的条件做了明确规定,此种情况下,则应按照当地的规定,判断公房拆迁所取得的补偿款是否由夫妻双方共同分割。
需要注意的是,售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
2018-12-23 15:49:06
平台特邀律师 咨询我
已帮助76727人 · 响应时间 平均2分钟内
离婚时,夫妻的共同房产由双方协议处理;协议不成时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2018-12-23 16:01:49
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房子写两个人的名字离婚应该怎么办
房子写两个人的名字离婚应该怎么办
在结婚存续期间房子往往都是写夫妻两个人的名字,如果这时候离婚的话如何分割呢。所以下面是法律快车小编为大家带来房子写两个人的名字离婚应该怎么办的相关知识。希望能够
离婚纠纷
人浏览
通常情况下根据我国法律的有关规定,夫妻双方可以通过协议的方式来进行,协商后,双方能够确定夫妻共同财产范围的情况下,则可以依照法律规定进行分配。通常情况下是由夫妻
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚夫妻共同财产怎样算
起诉离婚夫妻共同财产怎样算
起诉离婚夫妻共同财产的认定:以下这些都属于夫妻共同财产:(一)继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方
离婚
人浏览
房子写两个人的名字离婚应该怎么办
房子写两个人的名字离婚应该怎么办
现在离婚率越来越高,最受人关注的就是财产分配的问题,情况不一样分配的情况也会不一样。那么,房子写两个人的名字离婚应该怎么办?女方提出离婚男方不同意财产分配怎么办
离婚财产分割
人浏览
公房、私房房屋拆迁补偿款不是夫妻共同财产
公房、私房房屋拆迁补偿款不是夫妻共同财产
公房、私房房屋拆迁补偿款不是夫妻共同财产-法律快车问:张女士称:我和丈夫08年结婚,双方均为再婚,他婚前有住房六间,现在房子要拆迁了,请问补偿款是否为我们的夫妻
夫妻共同财产
人浏览
房产是在结婚后购买的,为夫妻共同财产,房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额,原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额(须有出资的具体证据),在婚姻存
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
父母名下的房子属于夫妻共同财产吗
父母名下的房子属于夫妻共同财产吗
父母名下的房子不属于夫妻共同财产,是父母所有的房子。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规
婚姻家庭
人浏览
一、夫妻一方婚前购买房屋,婚前已登记在一方名下该房屋归购房人所有、属其个人财产。若有按揭贷款,以婚后收入清偿的,应当认定为以共同财产清偿个人债务。在离婚分割财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子可以分割
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,各地政策不一样,请到当地相关部门咨询办理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产怎么分配
北京离婚财产的分配:北京夫妻双方离婚,财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成,可以进行起诉,法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的,一般会平均分配。
婚姻家庭
人浏览
你好,建议咨询当地房产部门
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间,另一方可以提起诉讼离婚;夫妻双方感情确已破裂,没有继续维持的可能,经法院调解,坚持离婚,法院按照相关法律,应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
是的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律没有规定离婚的时候房屋会归男方,但是如果房屋是男方的个人财产,那离婚的时候就直接归男方,不用分割。男方婚前全款购买的房屋如果没有加上女方的名字就属于个人财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定,离婚时财产分割,由双方协商解决,双方不愿协商或协商未果的,可以向法院提起诉讼,由法院依照法律规定以及当事人双方的情况,依法
婚姻家庭
人浏览
对于小孩落户的时间,法律作出了如下限制,小孩出生后,户主、亲属、抚养人或者邻居应当在一个月以内携带家庭户口向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记;户口登记机关受理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明;男女各自的身份证、户口簿;本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
婚姻期间一方的借款,属于夫妻共同债务的,离婚后双方都要还。我国法律规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为,对于捏造事实诽谤他人出轨的,对他人的身心健康造成影响,自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
离婚孩子抚养权纠纷要孩子的父母双方协商解决,协商一致的,按照协议约定的划分抚养权;协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院会根据双方的具体情况,按照最有利于未成
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门,双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况,双方当事人需要携带有关证件,前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好,需要经过合法审批的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么情况,需要你详细说一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没结婚的财产分配同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,可以由当事人协议处理;协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么情况需要你详细说一下
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询