和房东签到两年租房协议,合同上面没有写房东的违约金,可以提起赔偿吗

更新时间:2022-05-11 15:44:57人浏览
问题描述:
与房东签订为期两年的租赁协议。本合同未规定业主的违约赔偿金。如果房东在租赁期内出售房屋,他能要求赔偿吗?他把装饰物出租做生意
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同未到期被房东赶出来,租户可以选择与房东协商解除合同,并且要求房东退还剩余租期内的租金,并给与适当的违约补偿金。如果双方协商不成,可以通过法律的途径进行维权
2022-05-11 15:19:26
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助125917人 · 响应时间 平均3分钟内
租赁合同中有违约责任约定的,则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高,可要求降低
2022-05-11 15:26:51
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你好!根据租赁合同约定条款解决
2022-05-11 15:44:57
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