和中介写了收条,也付了定金,收条上写不租定金不退,不想租这个房子了,定金能退吗?

更新时间:2022-05-09 21:11:53人浏览
问题描述:
我和同学们租了一所房子。我给中介开了一张收据,付了定金。收据上说如果我不租,押金就不会退还,但我和那个同学关系不好,也不想租房子。押金可以退还吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
2022-05-09 20:45:40
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一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
2022-05-09 20:53:46
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押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人,在债务人不履行合同债务时,债权人可从押金中优先受偿
2022-05-09 21:11:53
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需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如果对此有约定的,可以按照约定处理
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一方反悔的当事人可要求返还定金。既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
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您好,这个需要对具体情况加以分析。
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