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拆迁补偿费应归承租方、还是承租方？

更新时间：2022-05-09 19:18:03人浏览

问题描述：

甲方将承包土地出租给乙方用于种植。在租赁期内，政府部门要求拆除。拆迁补偿是属于承租人还是承租人？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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一、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿，承租人与出租人之间的租赁合同应当是合法有效的合同。
二、租赁合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后，拆迁人对房屋进行拆迁的，应该支付搬迁补助费

2022-05-09 19:02:21

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拆迁租赁房屋时承租人的补偿项目有如下：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

2022-05-09 19:06:16

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