车库,一楼商铺能算在公摊面积内吗?

更新时间:2022-05-07 19:42:19人浏览
问题描述:
一楼的车库和商店能被纳入共享区域吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助170501人 · 响应时间 平均4分钟内
你好,可以向城管局举报
2022-05-07 19:27:40
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助79912人 · 响应时间 平均4分钟内
您好,需要看小区物业规定
2022-05-07 19:34:15
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助70651人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,看地点确定的,比如一般地下车库属于开发商或者购买业主,地上车库占用公摊面积的,就是全体业主的。
2022-05-07 19:42:19
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区地下停车位出售合法吗
小区地下停车位出售合法吗
在如今的社会生活当中,人们生活水平逐渐提高,而且每家每户都购买汽车,汽车也成为人们在生活中必不可少的,但小区停车就成问题了,那么小区地下停车位出售合法吗?对于大
物权一般规定
人浏览
租赁商铺面积的计算方法是:公摊系数=公摊面积除套内面积外,套内面积等于建筑面积减少公摊面积。目前国家对商铺共享面积还没有明确的法律规定。一般来说,商店的共享面积
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺的公摊面积具体怎么计算呢
商铺的公摊面积具体怎么计算呢
计算商铺公摊面积的方法是:公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为
房地产
人浏览
高层住宅公摊面积是多少
高层住宅公摊面积是多少
公摊建筑面积 是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公用分摊建筑面积是指每套(单元
房地产法
人浏览
小区地下停车位出售合法吗
小区地下停车位出售合法吗
买上一套房是很多人奋斗N年的辛勤结果,房拿到后,车位问题也随之而来,有的小区停车位只租不卖,有的高价叫卖。那么,小区地下停车位出售合法吗?下面我们将继续为您详细
房地产法
人浏览
你好,具体问题建议与开发商或物业协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产中的公摊面积怎么算
房产中的公摊面积怎么算
公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。公摊
房地产
人浏览
怎么计算住宅的公摊面积
怎么计算住宅的公摊面积
两年,随着房地产市场的日渐成熟,人们对房屋质量的投诉已开始减少,而相应的对公用建筑面积分摊问题的争议有所增加,而且以群体形式购房合同附件中明示的公有共用
房地产法
人浏览
你好,具体面积以合同约定为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,一般房产证上有公摊项目。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,以产权证明为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
买房子的税可以退,但要满足退税的条件,比如个人或夫妻新购住房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,建议双方自行协商或起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,什么补偿?具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:房产证上写两个人的名字,一般都50%吗;这是没有规定的,都是两人协商,可以按不同份额比例分配。如果在房产证上没有明确双方各占的比例份额,就是各占50%
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金可以通过法律途径退还。根据《中华人民共和国民法典》规定,如租客未违约且合同关系终止,房东应退还押金。如房东拒不退还,租客可依法维权,否则将面临法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房押金可以法律介入退还。根据《民法典》规定,债权人在民事活动中可以设立担保物权,押金属于质押担保。如未约定不退且没有没收情形,应退还押金。否则,租户可通过法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客用坏电器不赔偿,需根据具体情况处理。如果是承租人自己的电器,自行负责维修。如果是出租人的电器,出租人承担维修责任。若双方有约定维修条款,则按约定执行。如不及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询