乙方马上终止租房合同,还需要在合同约定的违约金之外,多交一个月房租么?

更新时间:2022-05-06 14:18:15人浏览
问题描述:
合同未载明,如果乙方提前一个月通知出租人并立即终止租赁合同,除本合同约定的违约金外,是否需要再支付一个月的租金?您是否仍需支付因缩短租赁期限而导致的月租金与市场价格之间的差价?非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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双方可以协商重新约定
2022-05-06 14:06:09
合同纠纷律师团队 咨询我
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首先,要看你们合同中约定的可以提前终止合同的情况有哪几种。其次,要看你这种情况是否属于上述情况中的一种,如果不属于,你就需要按照上述合同的约定支付一个月的房租作为违约金。
最后,押金是需要退还的。当然,如果押金刚好是一个月的房租,可以直接转为违约金支付给房东,你也不需要另外再支付违约金了。如果押金不是一个月的房租,或多或少,就需要多退少补了
2022-05-06 14:10:58
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在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2022-05-06 14:18:15
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