我租的房子是签的5年到期,房租是一年一交,现在房东租了一年,当时没写违约的是。我该怎么办?

更新时间:2022-05-04 19:33:12人浏览
问题描述:
你好,我租的房子已经签了名。五年后到期。租金一年付一次。现在房东已经租了一年,不会再租给我们了。当时没有写的关于违约的内容是。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-05-04 19:24:09
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商铺租赁合同未到期,房东违约的,承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理:可以要求房东继续履行合同,即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任
2022-05-04 19:29:39
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2022-05-04 19:33:12
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