租住违法的自建公寓(已签订租赁合同,押金收据,事先并不知情,不退,是否算出租方违约?是否涉及诈骗?

更新时间:2022-05-04 16:29:19人浏览
问题描述:
租赁非法自建公寓(租赁合同已签订,押金已支付,押金收据和水票收据都在)。我事先不知道。昨天我说要强行拆除,押金(1500元)不予退还。我只给你两天时间。我想问一下,我能否计算出承租人的违约率?是否涉及欺诈?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
2022-05-04 16:29:19
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