和二房东签的合同有效吗?3个月的租期现在合同要到期了,要不就不退我押金,我应该赔吗?

更新时间:2022-05-02 18:34:46人浏览
问题描述:
与第二个房东签订的合同有效吗?我没见过房东。现在三个月的租约即将到期。马桶水槽里的水龙头松动了,因为下面的螺丝生锈了,无法拧上。第二个房东要我负全部责任,否则我不会退还押金。我应该赔偿吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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店铺被房主收回,如果当事人不存在违约的情形,房客不能要求补偿转让费。《合同法》第113条第1款:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2022-05-02 18:22:23
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合同到期客户不搬走,出租人是暂时不需要退还押金的,并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任,费用从押金中扣除,多余的应当返还。押金不足的,还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
2022-05-02 18:27:30
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需要结合合同判断
2022-05-02 18:34:46
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