租客欠管理费，业主出具委托书，要求物业停水停电，物业能停水停电吗？
更新时间：2022-04-29 22:59:28人浏览
问题描述：
租客欠管理费，业主出具委托书，要求物业停水停电，物业能停水停电吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助156404人 · 响应时间 平均1分钟内
物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此也可以看出，您的用水、用电、用气的权利是基于您于供水供电部门之间的合同关系，物业公司即使收水电费，也是受委托的代收行为，因此物业无权停水停电来胁迫您交纳物业费
2022-04-29 22:50:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助175065人 · 响应时间 平均3分钟内
物业公司无权停水停电，业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务。依据我国《合同法》的相关规定，业主与自来水公司及供电局之间的供水、供电系一种合同关系，只有当业主出现合同约定和国家规定的情形时，自来水公司或供电公司才有权停止供水、供电
2022-04-29 22:54:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
不交物业费可以停水停电吗
实践中，对于物业费的处理情况，这是需要按照一定的手续和程序进行，对于权利予以保护起来。那么，不交物业费可以停水停电吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
物业服务合同
人浏览
可以向业主委员会反映，寻求解决办法，如果物业未经供水单位同意擅自停水，可以起诉物业公司要求承担赔偿责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主有权利更换物业吗
在一般情况下面，可能会涉及到业主是否有权利更换物业，在一般情况下面应该召开业主大会，并且通过物业管理进行投票表决，如果达到一定数量是可以更换物业公司的不同的小区
物业管理
人浏览
物业能在合同到期后收取物业费吗
物业公司提供物业管理的时候，住宅小区的业主就需要支付相应的物业管理费用，并且与物业公司签订合同，如果小区没有成立业主委员会的，并且物业公司在合同到期后提供物业管
合同纠纷
人浏览
可以向业主委员会反映，寻求解决办法，如果物业未经供水单位同意擅自停水，可以起诉物业公司要求承担赔偿责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
服务不满意可否拒交物业管理费
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要根据物业合同确定。建议双方协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不合理的，可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业停水停电是否违法需要分情况来看。若相关单位委托物业服务企业代为收取，业主因欠缴相关费用，物业服务公司应当根据相关委托单位的要求，对欠费业主采取相应的措施，如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据合同履行的抗辨原则，如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
物业虽然无权停水停电，但还是建议您及时交租。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看双方协议约定的期限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
欠缴物业费受诉讼时效限制。处理方式：1.协商，与物业协商补缴计划；2.调解，通过物业协会或社区调解；3.诉讼，向法院起诉追缴。注意保留相关证据，确保权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
法律分析：物业费一般都是按月算的，按天的话用每个月需要缴纳的物业费除以当月的天数就可以。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。法律依据：《中华人民共和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
拒交物业费是存在于一些特殊的情况下的。比如开发商遗留问题拒交物业费;私人财产受损拒交物业费;空置房拒交物业费或者是无任何理由拒交物业费。对于不同情况下的不交物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览