没有正常营业过，现在直接过了交房租期，我们应该怎么办
更新时间：2022-04-27 09:28:57人浏览
问题描述：
这家购物中心关闭了，不能正常营业。现在已经过了交付租赁期，直接把我们的东西搬走了。我们该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助192822人 · 响应时间 平均4分钟内
在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
2022-04-27 09:12:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东把租期未到的房子卖了，我该怎么办？
即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
房地产动态
人浏览
违约责任怎么约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主在租期内可以卖房子吗？
网友提问：我跟业主签了半年的合同，现在才租了一个月，业主就把房子给卖了，我能要求业主赔我双倍按金吗？律师回答：你好！业主可以卖房子，但是你具有优先购买权，而且即
租赁合同知识
人浏览
口头约定的租赁，租期未到刘某能要求我搬走吗？
问：去年年初，我租赁了刘某的两间门面房房，因为是熟人，当时也没签书面合同，我们仅口头约定租期五年，每月租金5000元。之后，我在这两间房内开了一个川菜馆，生意很
房屋租赁知识
人浏览
违约责任怎么约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房东不按时交房的处理：租客可以和房东协商解决，协商不成的租客可以到法院起诉房东。房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议与房东积极协商，并且需要参考原租赁合同中关于解除合同及违约金的约定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这个要按照合同约定履行的 ！可以起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，可以起诉维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果符合欺诈的情形，有证据证明可以起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、中介补差价一直拖怎么办1、中介补差价一直拖的解决办法如下：（1）劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉；（2）可以到当地人力资源和社会保障局劳动争
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：要交税的。房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理。第二种情况：有房有贷。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，建议协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
若因个人原因退车，需要支付违约金。对于消费者向银行解除贷款的诉求，若贷款行为系真实意愿表达，银行则无过错，解除贷款需支付违约金。而违约金则由过错方承担，有证据证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
视具体情况，有约定按约定，无约定，视具体情况;详情建议来电或面议，以便于更好的给你提供相关法律建议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况视合同约定，有约定按约定；无约定，视具体情况而定；建议详情来电或面议，以便于更好的给你提供相关法律建议
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
