我通过X租房,格式合同,我们可否要求对方继续履行合同,住到合同期满。会有什么后果?

更新时间:2022-04-26 14:34:25人浏览
问题描述:
我通过X租房,格式合同,租期是一年,现在我只住半年。房东说要把房子卖掉。在给客户看了一个月的房子后,他现在说他想收回房子供自己使用,限制我们在一个月内搬走。我们能要求对方继续履行合同直到合同到期吗。如果你一个月内不搬出去会怎么样?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
2022-04-26 14:23:43
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2022-04-26 14:28:14
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合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋租赁合同到期,房东有权利拒绝对外出租,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-04-26 14:34:25
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